주택 구입을 고려하는 사람들이 고려하는 많은 요소 중에는 유리한 개발 요소에 따른 위치, 교통, 미래 가치 등이 있습니다.
이러한 요건을 많이 충족하는 곳이 있다면 가격이 비싸고 인기가 많을 수밖에 없습니다.
하지만 지역별로 자세히 살펴보면 시장성이 뛰어나고 미래가치가 풍부함에도 불구하고 가격이 합리적인 곳도 많다는 것을 알 수 있습니다.
요즘은 높은 금리와 부동산 시장 침체 속에서 이런 좋은 점을 가리는 것이 특히 중요하다고 할 수 있습니다.
오늘 소개해드릴 단지도 그런 곳 중 하나입니다.
매매가격은 천안시 전체 아파트 가격의 절반 수준으로 책정된 단지다.
본 단지는 정부의 특화단지 지정 발표로 인해 다양한 개발요소를 갖추고 있습니다.
천안에 공급되는 북천안사이숲 이야기입니다.
북천안사이 산림단지의 가장 큰 장점은 다른 단지와 비교할 수 없을 만큼 저렴한 판매가격이다.
해당 단지의 평균 매매가격은 3.3㎡당 666만원으로 천안시 부동산 전체 아파트 매매가격이다.
1304만원에 비하면 절반 가격이다.
43~59㎡ 소형 단독주택은 1억원대, 전용 84㎡는 2억원대 초반이므로 내집 마련을 고려하는 이들에게는 이 곳이 제격이다.
상당한 가격 이점이죠? 좋은 점은 가격만이 아닙니다.
https://www.hjreps.com/data/file/182/thumb-3743821974_yugnKYBS_2dce651603b55b59d4e06333f2d64537f219ea8e_820x1241.jpg
비교적 적은 자본금으로 접근이 가능하며, 실제 거주에 대한 의무도 없습니다.
또한 전용 43㎡의 경우 공시가격이 1억원 미만이므로 중취득세에서 제외돼 기본세율 1.1%를 적용받을 수 있다.
현행 법인 명의로 1억원 이상 주택을 취득할 때 적용되는 세율 12%에 비하면 매우 낮은 세율로 구입할 수 있다.
이와 관련하여 천안시 부동산에 관심이 있는 투자자분들이 많이 문의하고 계십니다.
월세 거래가 활발하다는 점에서 안정적인 투자처라 할 수 있다.
올해 약 55건의 임대와 월세가 이루어졌으며, 임대료는 보증금 1천만~2천만원, 월세 50~60만원 범위로 저렴한 투자비로 구입이 가능하다.
안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 곳이기도 합니다.
천안시 부동산 북천안 자이 산림단지의 미래가치는 더욱 밝아질 것으로 예상된다.
최근 정부에서 전문단지 지정을 발표한 바 있습니다.
반도체, 디스플레이, 2차전지 등 3대 국가첨단전략산업에 선정된 특구 중 천안과 아산만 단독 선정됐다.
10개 산업단지가 특화단지로 지정됐다.
특화단지가 지정되면 앞으로 다양한 기업이 이 지역으로 몰려들고, 연구인력, 정규직 등 사람이 모여들게 되어 산업단지 근로자들이 배경수요를 통해 안정적인 수익을 얻을 수 있게 된다.
그럴 것 같습니다.
북천안사이 숲의 뛰어난 입지도 고려해야 할 요소 중 하나이다.
경부고속도로 천안IC, 북천안IC, 천안대로(1번 국도), 망향로(지방도 23번)가 인접해 있어 편리한 도로망을 갖추고 있습니다.
수도권 지하철 1호선 직산역과 두정역을 이용하면 편리하며, KTX 천안아산역을 이용하면 서울 및 수도권으로의 이동이 매우 빠릅니다.
단지에는 천흥일반산업단지, 충남테크노파크, 성거일반산업단지(예정), 삼성디스플레이&SDI가 인접해 출퇴근이 편리합니다.
또한 성거산 등산로와 계곡유원지, 태조산각원사, 천흥저수지와도 가까워 힐링단지입니다.
우수한 입지여건을 갖추고 있습니다.
북천안사이 산림단지의 디자인도 주목할 만하다.
남향 배치와 힐링정원 산책로, 생활정원 등 다양한 조경시설을 계획하여 주거 편의성을 극대화하였습니다.
또한, 피트니스센터, 독서실, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 입주민의 삶의 질을 향상시킬 것입니다.
현재 북천안 자이포레스트 영업소에서는 선착순으로 계약을 받고 있다.
잔여세대도 빠르게 매진이 진행되고 있으니 천안시 부동산에 관심이 있으신 분들은 반드시 분양사무소를 방문하여 상담을 받아보시길 바랍니다.
대표번호 : 1644-8660 현장 및 영업소 : 천안시 서북구 성거읍 성거길 20 북천안사이숲 104동 102호 홈페이지 : https://www.xi.co.kr/BCX 원고는 회사로부터 소정의 원고료를 받았습니다.
받아보고 썼습니다.