아산 배방필하우스 리버시티 모범주택 분양조건 학교, 주변공원 등 편리한 입지를 갖춘 신도심 아파트 선호도가 높아지고 있다.
위의 모든 조건을 충족하는 아산 배방필하우스 리버시티는 현재 미분양 단지이지만 계약조건을 완화하고 다양한 혜택을 제공하고 있어 내 집을 구매할 수 있는 좋은 기회다.
(온라인 방문예약) 배방필하우스 리버시티 1800-9923 지금 바로 네이버폼 설문에 참여하세요. naver.me 1,083가구 규모로 구성된 이 단지는 2종 일반주거지역이자 지구단위계획구역인 배방월천지구에 조성되었으며, 주소는 아산시 배방읍 복수리 1577, 1578이다.
대규모 단지이므로 관리비 절감과 다양한 공동시설을 누릴 수 있는 매우 적합한 곳이다.
공사 규모는 지하 2층에서 지상 최대 25층까지로 계획되어 있으며, 건폐율 17%로 낮은 총 12개동을 건물 간 충분한 거리를 두고 건립한다.
가구당 1.4대의 주차공간을 확보해 총 1,524대를 동시에 주차할 수 있으며, 13대의 주차공간을 근린생활시설에 별도 배정해 총 1,537대를 주차할 수 있다.
차량 보유율이 높아지고 있는 가운데 기존 아파트는 주차공간을 충분히 확보하지 못해 불편을 겪고 있으나, 아산배방필하우스 리버시티는 이런 불편함을 해소하도록 계획된 장점이 있다.
공급면적은 국가지정 연면적 84㎡, 구지정 연면적 34평, 구지정 연면적 102㎡로 구성되며, 84A-C형과 대형, 테라스가 있는 특화형 등 총 5개 타입의 구조로 1월 27일 입주 예정이다.
단지는 사각형 모양으로 지어지며, 4면이 모두 15~20m 폭의 도로에 접하고, 중앙은 동간 최소 60m, 최대 90m로 중심을 잡고 있다.
배치되는 동들도 답답함 없이 단지를 조망할 수 있다.
단지 중심부에 위치한 105동과 108동의 지하층에 커뮤니티를 계획해 이들 동은 주민시설과 중앙광장을 편리하게 이용할 수 있다.
105동은 스포츠존으로 스포츠 관련 시설을 주로 갖추고, 108동은 교육존으로 조성된다.
또한, 보행자 입구와 가까운 111동에 게스트하우스가 들어서고, 보조입구가 있는 단지 남쪽 코너에는 근린생활시설이 계획되어 있다.
최근 공급된 아파트 중 국가표준인 전용 84세대는 대부분 4베이 또는 타워형 구조로 구성돼 있어 특화된 설계의 단지가 더 선호된다.
아산 배방필하우스 리버시티 84A.B형은 4베이라는 점에서 다른 단지와 크게 다르지 않지만, 알파룸이 마련되어 있어 총 4개의 객실이 있고, 주방 옆의 다목적실이 널찍하다는 점 등의 특징을 살펴보는 것이 좋다.
84C형도 타워형이다.
구조적으로 크게 특별한 것은 없지만 소음을 발생시키는 보일러와 실외기가 설치되는 다목적실과 실외기실을 거주공간에서 멀리 배치해 주민들의 편의를 도모했다.
또한 102형은 84A형과 동일한 구조이지만, 약 7~8평 정도 더 넓어서 현관 워크인, 복도 팬트리 등 넓은 공간을 제공합니다.
내부 구조는 훌륭하지만 입지적으로도 우수하다는 평가를 받는 이유는 유산과 일류 아파트를 겸비한 새로운 주거타운으로 떠오르고 있는 월천지구의 아파트이고, 녹지공간에 모든 편의시설이 갖춰져 있기 때문입니다.
우선 유산이나 일류 아파트가 되려면 단지 바로 옆에 있거나 간선도로를 건너지 않고도 도보로 3분 이내에서 학교에 다닐 수 있어야 합니다.
이곳은 단지 바로 옆에 월천유치원이 있고, 그 옆에 월천초등학교가 3월 25일에 개교 예정입니다.
또한 중학교, 고등학교가 모두 근처에 있어서 학군 때문에 이사를 고려할 필요가 없고, 월천도서관 등 교육을 지원하는 시설도 있습니다.
또한 아산 배방필하우스 리버시티는 단지 주변에 여러 소규모 공원이 조성된 녹지공간에 위치하고 있으며, 사업비 1,820억 원을 투자하는 통합하천사업인 곡교천아트리버파크도 인근에서 진행 중이다.
2023년부터 2032년까지 진행되는 대규모 개발사업으로, AI 기반 수자원 통합센터와 수변문화체육시설을 조성하는 사업이기 때문에 직간접적으로 수혜가 예상되는 사업 중 하나다.
행정복지센터, 문화센터, 우체국, 세무서 등 공공기관이 인근에 있어 공무를 처리하기에 편리하다.
아산마트와 하나로마트도 인근에 있다.
이 밖에도 수영부터 배드민턴까지 다양한 스포츠를 즐길 수 있는 배방스포츠센터가 도보거리에 있다.
마지막으로 교통환경이 우수하다.
KTX와 SRT가 운행되는 천안아산역은 아산배방필하우스리버시티에서 약 4km 떨어져 있어 차로 10분이 소요되고, 단지 바로 앞에 버스정류장이 있어 1100번 버스를 타면 한 번에 갈 수 있고, 1호선 탕정역은 반경 1.5km 거리에 있습니다.
또한 당진청주 고속도로와 21번 국도가 인근에 있어 아산시 및 주변 지역으로 이동하기 편리합니다.
월천탕정 4지구 도시계획도로가 예정되어 있고 GTX-C 노선 연장 계획도 논의 중이어서 사방을 잇는 우수하고 빠른 교통망이 앞으로 더욱 확대될 것으로 기대됩니다.