용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 모델하우스 현황
일반 아파트에 비해 장벽 없이 출입이 가능한 감성임대아파트의 인기가 나날이 높아지고 있다.
민간임대주택은 신축아파트를 10년 동안 장기 임대한 뒤 매매로 전환하는 사업 형태를 말한다.
오늘 소개해드릴 용인 남곡동원베네스트헤센시티2차는 그런 민간임대주택 중 하나입니다.
회원가입은 만 19세 이상 누구나 가능하며, 외국인, 법인도 가입 가능합니다.
대상지는 처인구 양면 남곡리 453-3 일대 2종 일반주거지역에 위치하고 있다.
연면적 87,750.363㎡, 대지면적 24,923.00㎡, 건축면적 4,280.00㎡, 건폐율 17.17%, 용적률 229.98%, 건축규모는 지하 2층부터 지하 2층까지이다.
지상 20층까지.
내부에는 총 641가구가 거주하고 있으며, 공급세대는 59A, B, 74A, B 4가지 타입으로 주로 중소형을 대상으로 합니다.
아파트 837가구, 인근 6가구 등 총 843면의 주차공간을 확보해 가구당 1.31대 주차가 가능하다.
할 수 있다.
단지 건너편 H5 1블록 498가구는 이미 100% 모집을 완료해 총 1,139가구의 대규모 단지를 형성하고 있다.
17% 내외의 넉넉한 건폐율을 바탕으로 어린이놀이터, 중앙광장, 주민운동시설, 어린이집, 어린이놀이터, 체력단련실, 노인회관, 라운지가든 등의 부대시설을 마련할 예정이다.
지상 수준.
건설회사는 매년 순위가 상승하며 50위권 진입을 눈앞에 두고 있는 동원건설프로젝트입니다.
1984년 창립이래 꾸준히 축적된 건설실적을 보유하며 고객에게 신뢰받는 건설회사입니다.
용인남곡동원베네스트헤센시티2차 각 호의 내부구조도 살펴보겠습니다.
우선 59㎡와 74㎡ A는 4베이 판형 설계로 채광과 통풍에 최적화됐다.
넓은 드레스룸을 비롯해 젊은 감성을 담은 모던한 공간 디자인이 돋보입니다.
59㎡, 74㎡ B형은 3베이 설계로 넓은 주방과 거실을 활용할 수 있습니다.
도시적인 세련미를 강조한 감각적인 인테리어를 선보였습니다.
용인 남곡 동원베네스트헤센시티 2단계의 외부입지조건도 함께 살펴보자. 우선 교통여건을 보면 중부대로가 반경 1km 이내에 위치하고 있으며 양지IC, 양지TG, 영동고속도로, 지방도 17호선, 수도권 제2외곽고속도로, 영동고속도로 등도 가깝습니다.
아울러 제2경부고속도로도 개통돼 서울에서 세종까지 이동시간이 70분으로 단축되고, 원삼IC를 통과하면 약 30분 만에 강남까지 갈 수 있게 된다.
구리~안성 구간은 올해, 안성~세종 구간은 2025년 개통 예정이다.
SRT와 GTX-A선이 지나는 동탄역도 차로 30분 거리에 있다.
처인구 남사면에서 이동읍, 백암면, 원삼면을 거쳐 안성시 일죽면까지 이어지는 민자고속도로가 개통되면 물류 운송도 훨씬 편해질 것으로 기대된다.
열었습니다.
CJ대한통운센터와 테크노밸리를 시작으로 삼성반도체클러스터, SK하이닉스, 국제로지스틱스4.0단지 등도 인근에 계획돼 있어 직접적인 접근성도 우수하다.
특히, 반도체 클러스터 개발로 일자리 3만개 창출, 생산유발 513조원, 부가가치 창출 188조원이 예상된다.
완공되면 지역경쟁력이 크게 강화될 것으로 기대된다.
약 126만평 규모의 SK하이닉스 반도체 클러스터도 주목할 만하다.
2036년 완공 예정이며, 삼성전자 화성·기흥 캠퍼스가 위치한 남사면과 이동읍에 약 65만평 규모의 제2테크노밸리가 20여 평 규모로 조성될 예정이다.
이러한 산업시설은 자연스럽게 지역경제 활성화, 일자리 창출, 인구유치 등의 효과를 가져오며, 시장가치 상승도 기대할 수 있습니다.
녹지가 풍부합니다.
양지파인CC, 어린이공원, 근린공원이 사방으로 둘러싸여 있고, 아시아나CC와 지산CC 퍼블릭이 모두 인접해 골프를 취미로 하는 이들에게 좋은 환경을 갖추고 있다.
이 밖에도 에버랜드, 양지승마클럽, 스키장, 지산 포레스트 리조트, 양지체육공원 등의 부대시설이 있어 일상을 더욱 풍요롭게 해줄 레저시설이 가득합니다.
또한 양면사무소, 용인농협 파머스마켓, 우체국, 의료기관 등 다양한 생활편의 인프라가 도보권 내에 분포되어 있습니다.
용인 남곡 동원베네스트헤센시티 2단지 내 초중학교 통합학교 신축부지가 예정되어 있어 1등의 혜택을 누릴 수 있습니다.
양지초등학교와 영동중학교도 가깝지만 고등학교는 반경 6~7㎞ 내에서 다소 떨어져 있다.
본 사이트는 취업등록세, 재산세, 양도세, 종합소득세 등의 세금부담이 없으며, 전매제한도 없으므로 양도가 무료입니다.
10년 동안 거주 후 구매 여부를 결정하시면, 구매 및 판매에 대한 부담과 이사에 대한 걱정이 줄어들 것입니다.
인근 신축아파트 대비 가격이 합리적입니다.
주변 레딩 아파트의 시세는 평당 999~1980만원대인 반면, 이 단지는 평당 900만원대부터 시작하기 때문이다.
또한, 용인 남곡 동원베네스트 헤센시티 2차 계약시 발코니 확장 서비스를 무상으로 제공하오니, 신중한 실사와 검토 후 만족스러운 선택을 하시기 바랍니다.